1、办事依据：《外商投资产业指导目录》。
2、设立形式：独资、合资、合作。
3、前提条件：
1) 投资者通过招标拍卖方式取得建设用地使用权，并签订土地使用权出让合同;
2) 注册资本最低为500万美元;
3) 法律、法规规定的其他条件。
4.经营范围：
在土地批租转让的地快内从事房地产开发、建造、出租、出售，提供物业管理。
5.上海天尚行投资咨询有限公司代办程序：
1) 初步咨询接洽，确定投资主体资格;
2) 签定咨询代理协议，提供投资方案;
3) 提供资料清单和材料样本，以便客户准确无误准备;
4) 代拟可研、章程、申请书等各种文本，提交客户确认签字;
5) 申请外商投资批准证书。
6、办理流程及时间：
1、查名;5个工作日。
2、办理批准证书;30个工作日。
3、办理工商营业执照及公章;15个工作日。
4、办理组织机构代码证;3个工作日。
5、办理税务登记证;15个工作日。
6、办理外汇登记证;1个工作日。
7、办理统计证;2个工作日。
8、办理财政登记证;10个工作日。
